Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, położone przy ul. Zielonogórskiej w Katowicach. Lokal znajduje się na 3 piętrze w czteropiętrowym budynku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.
Mieszkanie o powierzchni 54,31 m² charakteryzuje się wygodnym i praktycznym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. Około 5 lat temu w lokalu przeprowadzono remont generalny, dzięki czemu mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia bez większych nakładów finansowych.
Dodatkowym atutem są dwa balkony z widokiem na zieleń, które zapewniają przestrzeń do relaksu oraz zwiększają komfort użytkowania. Do mieszkania przynależy również piwnica.
Parametry nieruchomości:
- powierzchnia: 54,31 m²
- piętro: 3 / 4
- liczba pokoi: 2 możliwość przekształcenia na 3 pokoje
- czynsz: ok. 1000 zł z mediami
Rozkład pomieszczeń:
- przestronny salon
- sypialnia
- kuchnia
- łazienka
- przedpokój
- 2 balkony
Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny i sprawdzi się zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.
BudynekCzteropiętrowy blok, utrzymany w dobrym stanie. Wokół budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców. A także do budynku prowadzą dwa osobne wejścia
LokalizacjaNieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Katowic, co czyni ją szczególnie atrakcyjną inwestycyjnie. W pobliżu znajdują się:
- sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Żabka)
- piekarnie, apteki i przychodni
- szkoły, przedszkola i żłobki
- place zabaw i tereny rekreacyjne
- przystanki komunikacji miejskiej
Dodatkowym atutem jest bliskość dworca kolejowego oraz szpitala, co znacząco zwiększa potencjał wynajmu.Dlaczego warto?
- mieszkanie po remoncie generalnym (ok. 5 lat temu)
- funkcjonalny układ 2 pokoi
- dwa balkony z widokiem na zieleń
- piwnica w cenie
- świetna lokalizacja pod wynajem
- pełna infrastruktura w pobliżu
- osobna kuchnia z oknem
- użytkowy strych
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dawid Urbaczka - GREATHOUSE883 650 634
