Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 140 m², położony na działce o powierzchni 372 m² w spokojnej i przyjaznej okolicy Czyżowic, przy ul. Środkowej. Nieruchomość idealna dla rodzin, które szukają gotowego do zamieszkania domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodnym dostępem do infrastruktury.
Dom przeszedł generalny remont w 2022 roku, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.
Parametry nieruchomości:
- powierzchnia domu: ok. 140 m²
- powierzchnia działki: 372 m²
- dom dwukondygnacyjny
- taras (zadaszony)
- parking przed budynkiem
- dwa pomieszczenia gospodarcze na działce
Rozkład pomieszczeń:Parter:
- przedpokój z garderobą
- przestronny salon z kuchnią i wyjściem na zadaszony taras
- sypialnia z garderobą
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia
Piętro:
- 3 ustawne pokoje
- kuchnia do własnej aranżacji
- łazienka (do remontu)
Standard i wyposażenie:Dom ocieplony, z oknami PVC. Dach o konstrukcji mieszanej (drewniano-betonowej) pokryty papą termozgrzewalną.
nowe instalacje:
- elektryczna (2022)
- wodno-kanalizacyjna (2023)
- grzewcza (2025)
- ogrzewanie: nowoczesny piec 5 klasy z podajnikiem na ekogroszek z możliwością spalania pelletu
Działka i otoczenie:Nieruchomość zlokalizowana jest, w spokojnej i uporządkowanej okolicy zabudowy jednorodzinnej. To miejsce szczególnie cenione przez osoby szukające ciszy, bezpieczeństwa oraz komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Lokalizacja zapewnia również bardzo dobry dojazd do pobliskich miejscowości, takich jak Wodzisław Śląski, a także szybki dostęp do autostrady A1 (węzły Gorzyczki / Wodzisław), co umożliwia sprawne połączenie z większymi miastami regionu oraz wyjazd w kierunku Czech - granica znajduje się zaledwie kilka minut drogi od nieruchomości.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Przed domem przygotowany parking.
Lokalizacja:Świetna lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do najważniejszych punktów:
- przystanek autobusowy
- szkoła, przedszkole
- plac zabaw
- sklepy: Dino, Biedronka, Lewiatan, Mrówka
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do autostrady (Wodzisław Śląski / Gorzyczki) oraz bliskość granicy z Czechami.
Dlaczego warto:
- dom po generalnym remoncie
- nowoczesne instalacje
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- zadaszony taras
- spokojna, rodzinna okolica
- gotowy do zamieszkania
- atrakcyjna lokalizacja
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości również w formie wirtualnego spaceru https://360.n-o.pl/9R22C3.htmlZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dawid Urbaczka - GREATHOUSE883 650 634
